Niemcy budują coraz większe domy
29 kwietnia 2024
W ubiegłym roku nowe budynki miały o około dwanaście metrów kwadratowych więcej powierzchni, niż istniejące nieruchomości, jak podał portal porównawczy Check24 agencji informacyjnej AFP w poniedziałek (29.04.). Według badania, nowe domy miały prawie 150 metrów kwadratowych powierzchni.
W analizie portalu, która opiera się na wykupionych polisach ubezpieczeniowych budynków mieszkalnych, za nowe budynki uznane zostały wszystkie domy ukończone w 2023 r. lub później. Miały one średnią wielkość 149,6 metrów kwadratowych, podczas gdy starsze budynki mieszkalne miały 137,3 metrów kwadratowych.
„Rozwój ten wynika ze zmieniających się potrzeb mieszkaniowych i większych możliwości ekonomicznych”, wyjaśnił André Boudon, dyrektor zarządzający ds. ubezpieczeń nieruchomości mieszkaniowych w Check24. Duża przestrzeń mieszkalna jest nie tylko funkcjonalna, ale także „oznaką dobrobytu”.
Według analizy, największe budynki mieszkalne – zarówno nowe jak i starsze – znajdują się w Bawarii, a w drugiej kolejności w Badenii-Wirtembergii i Hesji. Ich średnia powierzchnia wynosi 148,7 metrów kwadratowych.
Bawaria: Najmodsze i największe domy
Różnice pomiędzy istniejącymi już i nowymi budynkami są jednak szczególnie duże w Saksonii-Anhalt. Podczas gdy średnia powierzchnia mieszkalna nowych domów wynosiła 155,2 metrów kwadratowych, w przypadku starszych było to 127,7 metrów kwadratowych, co oznacza, że nowo wybudowane domy są o około 22 procent większe niż starsze nieruchomości. Różnice są również duże w Hamburgu i Szlezwiku-Holsztynie.
Średni wiek domów w Bawarii to 32 lata – tu domy są najmłodsze na tle całych Niemiec. „Im nowsze domy, tym są większe”, wyjaśnia Boudon. Ponieważ w Bawarii jest stosunkowo dużo nowych budynków, są one również odpowiednio duże, co podnosi średnią.
W Kraju Saary i w Saksonii-Anhalt są one średnio o 27 lat starsze niż w Bawarii. „W krajach związkowych, w których rośnie liczba ludności, automatycznie wzrasta popyt na nowe domy. W silnych gospodarczo regionach więcej osób może sobie pozwolić na budowę nowych domów”, wyjaśnia Boudon.
(AFP/sier)