سرمایه گذاری سه میلیارد دالری برای ساخت مسکن
۱۳۹۲ مرداد ۲۴, پنجشنبه
اکثر شهرهای افغانستان در سال های اخیر شاهد رشد چشمگیر جمعیت بوده اند. میلیون ها تن روستاهای شان را ترک کرده اند و به برای زندگی به مراکز کلان شهرهای افغانستان آمده اند. همچنان اکثر مهاجران بازگشته به کشور نیز در شهرها مسکن گزین شده اند.
پیدا کردن مسکن در اکثر شهرهای افغانستان بسیار دشوار شده است و قیمت زمین و خانه به شمول کرایه ملکیت ها افزایش قابل ملاحظه ای داشته است. اکنون وزارت امور شهرسازی این کشور از تطبیق 150 هزار واحد مسکونی در این کشور خبر می دهد.
انجینیر محمد اکبر احمدی، معاون شهرسازی وزارت امور شهرسازی افغانستان می گوید: «ما در سال جاری یک میلیارد دالر را برای ساخت مسکن به همکاری مردم و سکتور خصوصی سرمایه گذاری کرده ایم و تا سه سال آینده در نظر داریم که سه میلیارد دالر را در این زمینه به مصرف برسانیم».
وی می فزاید که در حال حاضر در حدود 80 هزار نفر به گونه مستقیم و غیرمستقیم در این پروژه ها مشغول کار هستند و 25 درصد کار این پروژه ها پیش رفته است. اکثر شهرهای افغانستان به شمول پایتخت این کشور اکنون به دلیل تراکم جمعیت و عدم رعایت پلان شهری، چهره ای نازیبا به خود گرفته اند و مردم به خدمات رفاهی کمتری دسترسی دارند.
حاجی محمد خان زازی، وکیل ناحیه هشتم شهر کابل با انتقاد از عدم هماهنگی بین ادارات دولتی و بی توجهی آنان به منطقه اش می گوید: «شهرداری کابل در ناحیه ما هیچ کاری نکرده است. بیشتر در مناطقی کار صورت گرفته است که کلان های دولتی و زورمندان زندگی می کنند. برای مردم غریب هیچ کاری صورت نگرفته است».
آقای احمدی با این که می پذیرد که دخالت برخی زورمندان در تطبیق پلان های شهرسازی این وزارت و شهرداری ها در این کشور اختلال ایجاد می کند، می گوید که مردم نباید انتظار داشته باشند که یک روزه همه چیز تغییر کند.
احمدی می افزاید: «در پروژه های ساخت واحدهای مسکونی بیشتر کارمندان دولت، کسبه کاران و مردم غریب در نظر گرفته شده اند. ما خانه یک واحد رهایشی با امکانات مدرن به شمول کودکستان و ساحه سبز در اطرافش را با 30 درصد تخفیف از قیمت بازار برایشان می فروشیم و پولش را در پنج قسط به مدت یک تا دو سال می گیریم و به شرکت ساختمانی می دهیم».
این مقام وزارت شهرسازی افغانستان از تهیه هفت ماسترپلان شهری در کلان شهرهای این کشور خبر می دهد. او از ولایت های کابل، هرات، بلخ و قندهار به گونه مثال یاد آوری کرده و می گوید که پلان های قدیمی این شهرها اکنون مطابق با نفوس این شهرها تنطیم شده و افزایش نفوس هم در آن ها پیش بینی گردیده است.
احمدی همچنان می گوید که کشورهای امریکا، جاپان و آلمان در بهسازی شهرهای افغانستان با این وزارت همکاری می کنند و از ایجاد یک پروژه بزرگ آبرسانی به کمک دولت آلمان در شهر کابل خبر می دهد.او همچنان از ایجاد پلان های انکشاف شهری در 34 ولایت افغانستان خبر داده، می گوید مطالعات روی مراکز ولسوالی ها نیز جریان دارد.
بنا بر آمار ارائه شده از سوی وزارت شهرسازی، قرار است 30 هزار واحد مسکونی در کابل، 10 هزار در هرات، 10 هزار در بلخ، 10 هزار در قندهار، 5 هزار در جلال آباد، 3 هزار در قندوز و یک هزار واحد ساختمانی در غزنی ساخته شود. همچنان در دیگر ولایت های افغانستان نیز با توجه به درجه بندی آنها واحدهای مسکونی ساخته می شوند.
برای ساختن این واحدهای مسکونی و فروش آنان از سوی این وزارت یک پلان اعتباری 50 ساله ترتیب شده است. این واحدها به صورت بلند منزل ها و بلاک هایی شبیه مکروریان های کابل ساخته می شوند که باعث رشد عمودی شهرها می گردد.