豪宅名車不稀奇 海外購島新流行

（德國之聲中文網）夕陽的余暉照映在南中國海的一座私人島嶼上。這座島屬於中國投資者林東所有。對他而言，躺在海邊的吊床上看著海浪拍打在沙灘上是再愜意不過的事。

林東說："我不喜歡喧囂，更不喜歡充滿污染的擁擠城市。島嶼生活更適合我。"

42歲的林東早年以代理醫療產品賺到人生的第一桶金。他也是在海外購買島嶼的其中一名中國富豪。他估計，目前中國富豪們擁有的島嶼總數至少有600座，多數作為企業旅遊或漁業開發之用，也有島主在島上興建私人俱樂部，招待友人或官員。林東則將購買島嶼作為娛樂，迄今已花費約3000萬元購買了三十餘座島嶼。

中國富豪組團購島

據《廣州日報》報導，林東還是"中國島主聯盟"的發起人，目前該聯盟已聚集60多名島主，其中來自中國大陸的島主佔三分之二，海外華人島主佔三分之一。林東介紹稱，其成員們都"熱愛自然、沙灘並喜歡悠閒聆聽音樂"。林東表示，島嶼和房地產一樣會自然增值。他所購買的都是未開發的島，未來可以興建人工沙灘、修環島路等簡單配套，轉讓給其他愛好者以獲得收益。林東此前在接受《紐約時報》採訪時表示，與跑車和豪宅相較，在奢侈品金字塔裡，私人島嶼是塔尖的地位。

《廣州日報》報導稱，林東等人本月下旬將組團前往斐濟、吐瓦魯和大溪地團購島嶼。林東介紹說，斐濟的島嶼不貴，該地區有超過300座島嶼，而且價格相對便宜。"一個三百萬元的海島，三個人一人一百萬就搞定了，建設費用，每人再加一百萬元。斐濟在南太平洋那邊，海島環境非常漂亮，馬上又要直航，從選點來說是非常好的。"

林東在接受《紐約時報》採訪時表示，發達國家的企業家和明星多擁有一個島嶼作為自己對外的名片，不僅是為了個人享受，也真正顯示自己的身份和地位。他認為中國企業家才剛剛有此類意識，這樣的趨勢要過幾年後才會成長。

成長最迅速的市場

中國宣稱擁有1.45萬公里長的海岸線和7300座面積超過500平方米的島嶼，全數為中國政府所有，許多島嶼位於具有主權爭議的南中國海。中國直至2010年才出台新法律，允許出售島嶼土地使用權。

浙江在2011年首次舉行"島嶼拍賣"，一家企業最終以2000萬人民幣的價格拍下佔地超過2.5公頃的無人島。多個中國省份也"跟風"賣島，但林東表示，此類許可多數是由企業獲得，鮮少由私人得標。"我們希望政府能出台政策支持我們，或至少不壓迫我們。"

事實上，隨著中國富豪的人數不斷增加，不少中國人有財力購買海島，但礙於中國的諸多限制，不少人轉為物色海外的島嶼。不久前曾有媒體報導，一名吳姓中國女富豪以560萬美金的價格買下紐西蘭的一座私人島嶼。另一名中國土豪去年則以500萬人民幣在網上拍下斐濟的"海洋之心島"。

31歲的IT咨詢師Grammy Leung去年花費約50萬元人民幣在加拿大新斯科舍省買下湖心的1.6公頃島嶼。他在島主論壇中表示，"其他國家對私人島嶼的管理比中國更成熟"。

德國弗拉迪私人島嶼置業公司（Vladi Private Islands）的中國區總經理馬威（Manuel Brinkschulte）表示，中國雖然非其最大市場，卻是成長最快的一個。他指出，對西方買家而言，購買島嶼是"私人樂趣"，但中國買家則從投資的角度看待此事。