逾百投資者至恆大總部示威 籲兌付逾期金融商品

(德國之聲中文網) 中國最大的房地產開發商恆大近日面對越來越嚴重的債務危機，而該集團13日坦承，正面臨「前所未有的困難」，但否認關於即將破產的傳聞，因為該集團正試圖安撫投資者，並同時降低龐大債務。

恆大在官網上發布的聲明中寫道：「公司目前確實遇到了前所未有的困難，但公司堅決履行企業主體責任，全力以赴復工復產，保交樓，想盡一切辦法恢復正常經營，全力保障客戶的合法權益。」

13日現身抗爭現場的恆大財富總經理杜亮向現場群眾坦承，該集團很難立即提供價值400億元兌付到期理財產品。他也提到，該集團於今年5月31日贖回恆大財富理財產品，並稱提前兌付是因為家裡有急事。

根據網上影片與中國媒體財新網的報導，12日晚間有包含購房者丶散戶與恆大自己員工在內的數百人在恆大位於深圳的總部外抗議，他們要求該集團兌付逾期的金融產品。現場有60多名保安人員以人牆阻擋氣憤的示威民眾。

根據路透社報導，現場示威者當時對杜亮表示：「你們這麼大公司，從老百姓身上騙走了多少錢？」另外，有示威者表示，該公司稱還需要2年才能還款，但他們擔憂恆大到年底就會破產。

為了應對投資者的不滿，恆大上周提出一個透過理財產品來長期還款的方案。恆大集團董事局主席許家印9月10日在恆大財富專題會上指出，該集團要確保所有到期的財富產品都能盡早兌付，一分錢都不能少。他說：「我可以一無所有，但恆大財富的投資者不能一無所有。」

但投資者卻不接受恆大的提案，持續抗爭，這也迫使恆大於13日改變兌付方案。根據中國證券時報13日的報導，恆大提出的3個兌付方案給投資者，其中包含現金分期兌付丶住宅丶公寓丶辦公樓丶商鋪丶車位以及沖抵購買恆大建案尾款，主要都是以「抵債」的方式來兌付。不過中國的澎湃新聞則稱，有投資者表示無法接受這些兌付方案，因為他們希望本息可以一次兌付，不希望接受分期兌付或實物兌付。

恆大債務危機

法新社報導，恆大多年來透過借貸替集團快速增長提供資金，但也因此累計了超過3000億美元的債務。上周，恆大集團被兩家信用評級機構下調了評級，同時其股票跌至2009年的上市價格以下。

凱投宏觀(Capital Economics)上周的一份報告稱，截至6月底，恆大已承諾完成140萬套房產。彭博本月初在報導中則提到，一些債權人要求立即償還貸款。恆大已經出售了一些範圍廣泛的資產的股權，並提供了巨大的折扣來卸載公寓，但今年上半年的利潤仍然下降了29%。

部分專家指出，由於近年來中國政府縮緊房地產政策，所以想繼續舉債和融資都變的越來越困難，這也使市場開始擔憂恆大是否可能破產。分析認為，恆大破產將對中國經濟造成嚴重的負面影響。由於該集團有接近20萬的直接雇員，而與該集團相關的雇員數量高達380萬，所以恆大破產會導致大規模的失業，也會讓數以千計的企業因資金斷裂而倒閉。

中國監管機構也警告，若恆大的債務危機無法穩定下來，該集團將在中國的金融體系中，引起非常大規模的風險。

(路透社丶法新社) 

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